Camgora.ru

Автомобильный журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как пишется небольшой Вместе или раздельно

Как пишется небольшой Вместе или раздельно?

Слово «небольшой» пишется слитно, если в предложении с утверждением его можно заменить синонимом «маленький». Слово «не большой» пишется раздельно с частицей «не» в предложении, содержащем отрицание.

Как пишется не небольшие?

Отметим, что “небольшой” является прилагательным. В данном случае мы руководствуемся следующим правилом: “С прилагательными “не” пишется слитно, если прилагательное можно заменить синонимом без “не”.

Как пишется небольшой городок?

Значение слова «небольшой»

ГОРОДО́К1, -дка́, м. 1. Уменьш. к город (в 1 знач.); небольшой город.

Как пишется небольшие изменения?

Как правильно пишется словосочетание НЕБОЛЬШИЕ ИЗМЕНЕНИЯ. Правописание словосочетания НЕБОЛЬШИЕ ИЗМЕНЕНИЯ

Что бы написание?

Самый простой совет Произнесите предложение, искусственно выдерживая секундную паузу между словами «что» и «бы». Если эта пауза покажется неуместной, значит «чтобы» надо писать слитно. Если же пауза между «что» и «бы» не искажает смысл фразы, значит «что бы» надо писать раздельно.

Как пишется приставка не с прилагательными?

Слитно пишется не с именами прилагательными, которые не употребляются без не: невзрачный, невежественный, нелепый, ненастный; Да уж сон-то твой такой — непробудный (Цв.). Слитно пишется не с именами прилагательными, которые не лишаются при этом утвердительного смысла, а лишь приобретают противоположное значение.

Как правильно писать не больше?

«Не больше» пишется раздельно. Пример: Он отдыхал не больше нас, а работает за четверых. Вообще в прилагательных в сравнительной степени с «не» встречается двоякое написание, что зависит от вкладываемого смысла.

Как пишется небольшой подарок?

Слово «небольшой» пишется слитно, если в предложении с утверждением его можно заменить синонимом «маленький». Слово «не большой» пишется раздельно с частицей «не» в предложении, содержащем отрицание.

Чьи Ми то?

Чьими-то – пишется это местоимение через дефис, поскольку имеет суффикс «-то». Относится оно к разряду неопределенных и стоит в падежной форме. Чьими-то руками хорошо грязные дела совершать. Нам надоело каждый раз мириться с чьими-то глупыми требованиями и приказами.

Что такое небольшой?

НЕБОЛЬШО́Й, небольшая, небольшое. 1. Малый, ограниченный в размерах, в числе, в количестве, во времени. «Я плыл из Гамбурга в Лондон на небольшом пароходе.» А.

Что означает слово слитно?

Смотреть что такое «Слитно» в других словарях:

слитно — неразделимо, сплоченно, неделимо, нераздельно Словарь русских синонимов. слитно нареч, кол во синонимов: 5 • едино (14) • … Словарь синонимов слитно — сли/тно Когда нет противопоставления, частица не пишется с наречием слитно …

Как то и как то?

Слово «как-то» пишется с дефисом

В контексте слово «как-то» чаще всего является неопределённым местоименным наречием. Согласно орфографическому правилу с частицей — «то» неопределенные местоимения и местоименные наречия пишутся через дефис, например: … В этом предложении наречие «ка́к-то» имеет значение «подобно».

Как правильно пишется слово несколько?

Несколько — означает небольшое количество чего-либо, применяется наиболее часто. Пишется слитно с приставкой «не» в начале слова. Отличить это слово от других поможет простой способ: если в предложении «несколько» можно заменить на «много», «немного» или «пару», значит пишем слитно.

Как пишется союз чтобы?

3. Союз ЧТОБЫ (ЧТОБ – разг.) пишется слитно. Его следует отличать от сочетания местоимения ЧТО с частицей БЫ, которую можно легко опустить, не разрушая смысла предложения.

Как правильно пишется поэтому или по этому?

Наречие и союз «поэтому», выражающий следствие, пишется слитно. Пример: Я устал, поэтому поехал домой. Указательное местоимение с предлогом «по этому» пишется раздельно. После сочетания обычно пишется существительное.

Как пишется слово Чтобы Или что бы?

А ещё много людей задаются вопросом, в чём разница: почему в одном случае «что (бы)» пишется слитно, а в другом — раздельно. Многие, возможно, удивятся: действительно, существует два варианта написания, но в большинстве случаев, конечно, «чтобы» — это союз, и он пишется слитно.

Как читать графики акций – три основных индикатора

Научившись читать графики акций, вы сможете определять самое подходящее время для покупки и продажи ценных бумаг таких успешных таких компаний, как Nvidia, Netflix, Paycom Software и New Oriental Education&Technology.

Сегодня мы рассмотрим три основных момента, на которые стоит обращать внимание при изучении графиков. Ключевые индикаторы помогут вам определить, пришло ли время для покупки или продажи бумаг, или же их стоит удерживать. Как только вы узнаете, как обнаруживать сигналы, и разберетесь в понятиях, лежащих в их основе, вы будете готовы зафиксировать солидную прибыль.

В то время как новости по поводу распространения коронавируса оказывают давление на фондовый рынок, три основных индикатора помогут вам получить наиболее полное представление о текущем поведении и потенциале роста акций ведущих компаний, к примеру Netflix, Nvidia и New Oriental Education.

Уделите немного времени и разберитесь в том, как данные индикаторы работают.

Чтение графиков для начинающих: не стоит все усложнять

Чтение графиков на первый взгляд может показаться очень сложным. Но график просто выступает в качестве повествователя истории тех или иных акций. Чтобы понять, какую именно историю он хочет рассказать, достаточно ответить на три основных вопроса – рассмотрим их ниже.

В общем, не усложняйте себе задачу. Вы будете удивлены, как много можно узнать о здоровье и потенциале акций только благодаря графику.

1. Что такое тренд?

Это первый вопрос, который необходимо задать при просмотре графика акций. Тренд бывает трех видов: восходящий, боковой и нисходящий.

Как бы просто определение этого понятия ни звучало, оно очень важно. Любой инвестор захочет инвестировать в акции, когда они находятся в самом выгодном тренде – восходящем.

Зачем покупать падающие бумаги? Да, в конце концов они могут достигнуть дна, и тренд изменится на противоположный. Но какой смысл погружаться в акции, когда они движутся в неправильном направлении? Подождите, пока не появятся явные признаки возобновления силы и они вновь начнут расти.

Когда акции движутся вбок, нет четко выраженного тренда. Здесь нельзя угадать, что произойдет дальше – стоимость бумаг может резко подпрыгнуть, но также может и упасть. Опять же, зачем рисковать на этой стадии? Лучше подождать, пока акции не покажут признаки нового восходящего тренда.

2. Какую историю рассказывают цена и объем торгов?

Как мы уже говорили, графики рассказывают историю. Они показывают, приобретают ли крупные инвесторы акции в больших количествах или же активно их продают. Но единственный способ расшифровать эту историю – это посмотреть на изменение цены акции вместе с изменением объема торгов (т.е. количества акций, торгуемых в один день или неделю).

Цены на акции колеблются ежедневно, вверх или вниз. Чтобы увидеть, является ли покупка или продажа серьезной – и посмотреть, меняется ли основной тренд, – необходимо проверить объем торгов.

К примеру, обычно объем торгов акций конкретной компании достигает 1 млн в день. Если цена акции немного поднимается или же падает за один день, а объем по-прежнему составляет около 1 млн акций, то в этом нет ничего необычного. Но если объем торгов внезапно возрастает до 3 млн, а цена бумаг увеличивается на 5%, стоит заподозрить что-то неладное.

Давайте рассмотрим различные варианты развития событий на реальных примерах.

Прирост стоимости на фоне необычно большого объема торгов

Взгляните на недельный график акций Netflix ниже. Цена на акции гиганта стриминговых сервисов растет с конца 2016 года. И, как видно по стрелкам на графике, было несколько недель, когда стоимость бумаг Netflix резко росла, при этом рос и объем торгов.

Какова же история такой динамики? Дело в том, что управляющие паевыми инвестиционными фондами и другие крупные инвесторы скупали акции Netflix в больших количествах. Речь идет о так называемом институциональный спросе – именно такие сигналы и хотят видеть участники рынка, поскольку именно крупные инвесторы обеспечивают акции необходимым топливом для устойчивого роста.

Еще одним примером высокого институционального спроса является Nvidia. На дневном графике ниже вы можете увидеть, как акции торговались в узком диапазоне прямо вдоль 50-дневной линии в апреле и мае 2017 года (1). Затем 10 мая объем торгов подскочил на 268% выше обычного (2). Обратите внимание и на то, что в последующие дни объем торгов продолжал расти значительно выше среднего уровня (3). Очевидно, что крупные инвесторы активно совершали сделки по покупке.

Акции снова сильно выросли в объеме 4 июня. В конце концов, рост акций закончился, и на графике Nvidia появились сигналы на продажу. Бумаги компании долгое время пытались оправиться от этого падения.

Падение стоимости на фоне необычно большого объема торгов

Это полная противоположность вышеописанному сценарию. Большое падение цены, сопровождаемое большим всплеском объема торгов, показывает, что крупные инвесторы агрессивно продают акции. Как показывает пример с акциями 3D Systems, особенно тревожно, если акции падают ниже 50-дневной или 10-недельной скользящей средней, когда это происходит.

Посмотрите, как резко вырос объем торгов, когда бумаги упали ниже 50-дневной линии (1). И то же самое произошло, когда акции не смогли найти поддержку на 200-дневной скользящей средней (2). Оба сигнала свидетельствовали о том, что после большого ралли тренд акций 3D Systems изменился.

Прирост стоимости на фоне необычно малого объема торгов

Если цена акции значительно растет, а объем – нормальный или ниже среднего, о чем это говорит? О том, что крупные инвесторы не совершают серьезных покупок. Другими словами, для такого шага им недостает уверенности в акциях.

Рассмотрим пример с акциями Dominion Freight Line – график приведен ниже. Акции вырвались из базы, но объем был значительно ниже среднего (1). К сожалению, в день прорыва участники рынка так и не увидели роста объема торгов как минимум на 40%.

В последующие дни объем торгов резко вырос, но стоимость акций при этом упала (2, 3). Таким образом, попытка прорыва при небольшом объеме торгов превратилась в массовую распродажу. Такая динамика является явным признаком того, что крупные инвесторы продают, а не покупают.

Падение стоимости на фоне необычно малого объема торгов

Когда акции падают, но объем торгов при этом меньше, чем обычно, это говорит о том, что крупные инвесторы не прибегают к серьезным продажам. Это важная подсказка, которая должна подтолкнуть вас к отказу от необдуманных действий – акции в такой ситуации лучше удерживать.

Пример с акциями Ollie’s Bargain Outlet, приведенный ниже, доказывает эту точку зрения. В то время как бумаги Ollie’s формировали новую плоскую базу, объем торгов был ниже среднего (1). Акции также нашли поддержку на 10-недельной линии. Как видно из стрелок на графике, бумаги вырвались из этой базы при большой объеме торгов, который оставался таким еще в течение нескольких недель, по мере того как акции росли в цене на протяжении месяцев.

Все вышеприведенные примеры наглядно показывают, как вы можете следить за действиями управляющих фондами, изучая графики различных компаний.

3. Акции находят поддержку или же встречают сопротивление?

Последний, но не менее важный момент – посмотрите, удается ли акциям найти поддержку, или же они сталкиваются с сопротивлением на ключевых линиях, таких как 50-дневные и 10-недельные скользящие средние. Также ищите поддержку или сопротивление в важных ценовых областях, например, в новых или недавних точках покупки на графике.

Дело в том, что многие управляющие фондами и другие крупные инвесторы внимательно следят за этими показателями. Если крупные игроки по-прежнему отдают предпочтение конкретным акции, то они часто совершают сделки, чтобы увеличить свою позицию или же защитить ее. Активные покупки институциональных инвесторов обычно удерживают акции выше этих ориентиров. Но если бумаги падают ниже скользящей средней в большом объеме, это признак того, что крупные инвесторы перешли в режим продажи.

Возьмем Alarm.com в качестве примера. В 2017 году, когда акции демонстрировали позитивную динамику, они неизменно находили поддержку на 10-недельной скользящей средней (1, 2, 3). Бумаги находилась в явном восходящем тренде. Кроме того, было зафиксировано несколько недель с повышенным объемом торгов – признак институционального спроса.

Но обратите внимание на то, как этот тренд изменился к концу года. Акции не смогли найти поддержку на 10-недельной линии и упали ниже нее, при этом объем торгов был необычно высоким (4). Посмотрите также, как 10-недельная скользящая средняя перешла от линии поддержки к линии сопротивления (5, 6).

Линии поддержки

Вы можете представлять себе 50-дневные и 200-дневные скользящие средние как первую и вторую линии поддержки акций (на недельном графике эквивалентами являются 10-недельные и 40-недельные скользящие средние).

Если акции не могут найти поддержку на 50-дневной линии, посмотрите, удастся ли им удержать свою позицию на 200-дневной скользящей средней. В случае с 3D Systems, рассмотренным выше, можно увидеть, как акции не смогли найти поддержку и упали ниже обеих линий, объем торгов при этом был выше обычного (1 и 2, выше).

На примере E-Trade Financial можно увидеть, как акции образуют ступени, когда стоимость растет. Это происходит по мере того, как акции наталкиваются на сопротивление (1) и отступают, затем находят поддержку (2) и поднимаются снова. Если акции превращают бывшую линию сопротивления в новый уровень поддержки – это отличный сигнал.

В чем оказался прав Баффет в 2008 году

Инвесторы, которые пытаются угадать следующий шаг рынка, совершают большую ошибку.

16 октября 2008 года, в самые мрачные часы мирового финансового кризиса, инвестор-миллиардер Уоррен Баффет опубликовал для New York Times статью под названием «Buy American. I Am».

Это произошло через месяц после краха на рынке жилья и кризиса кредитования, приведшего к банкротству Lehman Brothers. S&P 500 упал на 23% после этого события.

Наименование материально-производственных запасов (МПЗ) в учете

Несет ли налоговые риски компания, приходуя и продавая товар в укрупненной номенклатуре, а не по конкретным наименованиям, указанным в первичном документе (накладная) поставщика? Какие документы следует оформить компании, чтобы у контролирующих органов не возникало претензий по поводу ввода в учетную систему укрупненной номенклатуры, а не конкретного наименования товара, указанного в первичном документе поставщика? Существуют ли шаблоны или типовые формы необходимых к оформлению документов? Есть ли какая-то арбитражная практика на эту тему?

Налоговое законодательство не содержит запрета на учет товаров и МПЗ под собственным наименованием и не исключает права организации переименовать запасы, оформив данную операцию внутренними документами. При этом приходный ордер, которым оформляется принятие товара к учету, должен иметь отметку об изменении наименования с указанием данных (наименование товара, дата, номер) накладной поставщика.

Нормы НК РФ не содержат требований соответствия наименования, поступивших МПЗ, указанных в документах поставщика (счете-фактуре, накладной и т.п.), именованию данных МПЗ в аналитическом учете организации. При этом нужно помнить, что в основе налогового учета лежат данные регистров бухгалтерского учета и первичных документов (п. 1 ст. 54, абзац второй п. 1 ст. 172, ст. 313 НК РФ).

При несовпадении наименования товара в счете-фактуре, первичных товаросопроводительных документах и документах по оприходованию товара в учете организация имеет налоговые риски по отказу в вычете «входного» НДС по товару, принятому на учет с расхождением в наименовании по первичному документу поставщика.

Право на вычет НДС, предъявленного поставщиком, непосредственно связано с фактом приобретения товаров (работ, услуг), имущественных прав для дальнейшей реализации, облагаемой НДС, или в целях осуществления иных операций, являющихся объектом обложения НДС (п. 2 ст. 171 НК РФ).

Счет-фактура является документом, на основании которого налогоплательщик вправе воспользоваться вычетом по НДС (п. 2 ст. 169 НК РФ). «Наименование товара, работы, услуги» является обязательным реквизитом счета-фактуры (пп. 5 п. 5. ст. 169 НК РФ), неверное указание которого может привести к отказу в вычете НДС (письмо Минфина России от 14.08.2015 N 03-03-06/1/47252). Особенно в случае, если измененное наименование товара помешает налоговому органу идентифицировать его.

Если из документов не будет однозначно следовать, что организация приняла на учет, передала в производство или произвела дальнейшую реализацию именно тех товаров, которые были ею приобретены, налоговые органы могут подвергнуть сомнению правомерность принятия к вычету сумм НДС по таким материально-производственным запасам (товарам).

Читать еще:  Как тестером проверить датчик температуры

Пример налогового спора — постановление АС Поволжского округа от 16.03.2017 N Ф06-18610/17 по делу N А12-23785/2016. В этом деле суд принял сторону налогоплательщика указав, что налоговый орган не представил суду доказательства того, что ошибочный учет по иному наименованию товара привел к искажению его фактической стоимости и был причиной занижения у на­ло­гоп­ла­тель­щи­ка налоговой базы от реализации продуктов переработки нефти.

В другом деле, суд принял во внимание, предоставленное налогоплательщиком заключение Института Проблем Переработки Углеродов Сибирского отделения Российской Академии Наук, подтверждающее, что смола пиролизная, смола нефтяная тяжелая, смола пиролизная тяжелая являются наименованием одного продукта и подтвердил право налогоплательщика на вычет НДС (см. постановления ФАС Поволжского округа от 14.08.2008 N А12-20/08). В отношение пищевых продуктов аналогичная судебная практика нами не обнаружена.

Налог на прибыль

В целях главы 25 НК РФ расходами признаются обоснованные и документально подтвержденные затраты (а в случаях, предусмотренных ст. 265 НК РФ, убытки), осуществленные (понесенные) налогоплательщиком.

Под документально подтвержденными расходами понимаются затраты, подтвержденные документами, оформленными в соответствии с за­ко­но­да­тель­ством РФ, либо документами, оформленными в соответствии с обычаями делового оборота, применяемыми в иностранном государстве, на территории которого были произведены соответствующие расходы, и (или) документами, косвенно подтверждающими произведенные расходы (п. 1 ст. 252 НК РФ).

При этом как для целей НДС, так и для целей исчисления налога на прибыль используются данные первичных документов (абзац 2 п. 1 ст. 172, ст. 313 НК РФ).

Таким образом, при невозможности в налоговом учете сопоставить наименования приобретенных для продажи или отпуска в производство товаров, сырья, материалов указанные в первичных документах, с наименованиями фактически переданных в производство или реализованных в качестве товаров влечет налоговые риски в части правомерности учета в составе затрат в целях налогообложения прибыли расходов на их приобретение. Подтверждение этому есть в судебной практике, приведем примерамы судебных дел, где налогоплательщику удалось отстоять свою позицию:

Постановление АС Центрального округа от 19.04.2017 N Ф10-1143/17 по делу N А14-18446/2015, в частности, суд, в отличие от налогового органа, принял во внимание приказ о внутреннем номенклатурном перечне товарно-материальных ценностей, согласно которому приобретенный предпринимателем товар с наименованием «Дверное полотно К0805 900 * 2000 — кремовый дуб» в бухгалтерском учете и при отгрузке конечному приобретателю отражался как «дв. полотно 900 * 2000», а товар с наименованием «Дверное полотно 661с 800*2000 тем. орех» — как «дв. полотно 800 * 2000», то есть с сохранением всех достаточных идентификационных признаков поступившей товарной позиции.

Арбитражный суд Поволжского округа в Постановлении от 26.01.2017 N Ф06-16727/16 по делу N А65-31047/2015 поддержал налогоплательщика и принял во внимание, что наименования товара «мясо птицы», «мясо куриное» является обобщенным наименованием всей продукции в целом, а несоответствие наименований (разбивка обобщенной позиции по категориям) не привело к изменению количества и стоимости товара при реализации конечным потребителям.

Таким образом, налоговое законодательство не содержит запрета на учет товаров и МПЗ под собственным наименованием и не исключает права организации переименовать запасы, оформив данную операцию внутренними документами. При этом приходный ордер, которым оформляется принятие товара к учету, должен иметь отметку об изменении наименования с указанием данных (наименование товара, дата, номер) накладной поставщика.

Невозможность сопоставить наименование товара в счете-фактуре и товарной накладной с наименованием принятого к учету товара в учетной системе может привести к отказу в вычете «входного» НДС, уплаченного поставщику по этому товару, в целях налогообложения прибыли могут быть не приняты расходы на приобретение данного товара.

Бухгалтерский учет

Правила формирования в бухгалтерском учете информации о материально-производственных запасах организации, к которым относятся и товары, предназначенные для продажи, установлены ПБУ 5/01 «Учет материально-производственных запасов» (далее — ПБУ 5/01). Согласно п. 3 ПБУ 5/01 единица бухгалтерского учета материально-производственных запасов (МПЗ) выбирается организацией самостоятельно таким образом, чтобы обеспечить формирование полной и достоверной информации об этих запасах, а также надлежащий контроль за их наличием и движением.

Ни в Законе N 402-ФЗ, ни в ПБУ 5/01, ни в иных положениях и методических указаниях по бухгалтерскому учету непосредственно не прописаны какие-либо требования о соответствии наименования учетной единицы товара (МПЗ) названию, указанному в сопроводительных документах поставщиков.

МПЗ должны быть своевременно оприходованы. При этом поступившие от поставщиков счета-фактуры, товарно-транспортные накладные, акты и другие сопроводительные документы на товар являются основанием для приемки и оприходования товаров, порядок которого разрабатывается организацией самостоятельно (п. п. 3, 47, 48 Методических указаний по бухгалтерскому учету материально-производственных запасов, утвержденных приказом Минфина России от 28.12.2001 N 119н).

Устанавливая внутренними положениями, инструкциями, иными организационно-распорядительными документами систему наименований МПЗ, их номенклатуру и единицы учета, предприятие организует надлежащий учет и контроль, защищая его от неприятных ситуаций, когда в документах, поступающих от нескольких поставщиков, одни и те же (по назначению, физико-химической характеристике и прочим существенным для целей применения параметрам) МПЗ различаются номенклатурой и частично наименованием. Организация может самостоятельно установить внутренними положениями (инструкциями, таблицами соответствия и пр.) систему наименований для приобретенных МПЗ, позволяющие установить однозначное соответствие между наименованием внутреннего учета МПЗ с наименованием единиц учета поставщика товара.

Система учета (оприходованию) МПЗ по определенному наименованию в организации следует закрепить в учетной политике по бухгалтерскому учету (ст. 8 Закона N 402-ФЗ, п. 7 ПБУ 1/2008). В такой ситуации несоответствие названия материала в приходном ордере М-4 его названию в товарной накладной ТОРГ-12, полученной от поставщика, не может расцениваться как нарушение правил учета (см. письмо Минфина РФ от 28.10.2010 N 03-03-06/1/670).

Оприходование одного и того же товара под разным наименованием может привести к ошибкам при его отгрузке (перемещении) и, как следствие, к затруднениям при осуществлении инвентаризации товаров (см. постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 21.11.2012 N 09АП-26757/12, ФАС Уральского округа от 10.05.2011 N Ф09-2429/11).

Приходный ордер, которым оформляется принятие товара к учету, должен иметь отметку об изменении наименования с указанием данных (наименование товара, дата, номер) накладной поставщика.

Иными словами, если МПЗ приходуется не по наименованию из соп­ро­во­ди­тель­но­го документа на товар, внутренний документ учетной системы на оприходование (ордер, акт и т.п.) должен иметь информацию: «наименование МПЗ по соп­ро­во­ди­тель­ным документам» и «наименование МПЗ в учетной системе (по внутренней номенклатуре)», ссылку на товаросопроводительный документ поставщика и его однозначные реквизиты (поставщик, дата, номер). При отсутствии такой информации нарушается система внутреннего контроля в организации, провоцируются пересортица и злоупотребления с материальными ценностями.

Примерный перечень документов

С целью введения единой номенклатуры наименований и единиц измерения, используемых МПЗ, необходимо составить и утвердить, и регулярно обновлять внутреннюю номенклатуру, таблицу соответствия наименований и применяемых единиц измерения покупных сырья, материалов, товаров, указанных в документах поставщиков, наименованиям внутренней номенклатуры. К разработке внутренней номенклатуры и таблицы соответствия целесообразно привлечь товароведов и технологов организации.

Типовые шаблоны указанных документов не утверждены, их нужно разработать самостоятельно с учетом специфики учетной системы организации, а также настроить материальный учет в бухгалтерской программе.

Дешевле отдадите? Девять советов о том, как правильно торговаться

В новой рубрике «Куфар в помощь» мы рассказываем о том, как можно экономно жить в Минске, при этом ни в чем себе не отказывая. Сегодня Татьяна Беляева, медиатор и тренер Центра медиации и переговоров, старший юрист юридической фирмы COBALT, дала несколько нетривиальных советов о том, как правильно торговаться – в онлайн- и офлайн-пространстве.

Не пугайтесь завышенной цены

На самом деле, когда человек ставит завышенную цену – это нормально. Существует ряд психологических исследований, которые доказывают, что если человек обладает какой-то вещью, то это по его ощущениям повышает ее ценность. А если человек вложил в эту вещь еще и собственное время и энергию (скажем, носил в ремонт или сам красил), то для него ценность, а значит и стоимость, этого товара увеличивается еще сильнее. Как правило, самые высокие цены будут на товары, с которыми человек что-то делал. Но бояться высоких цен не стоит – это обычная психология продаж.

Выясните «объективный критерий»

В бизнес-переговорах и медиации есть такое понятие, как «объективный критерий». Оно было разработано в Гарварде и означает тот факт, что некоторая информация объективно существует независимо от желаний и усилий сторон. Это может быть курс валют, цена акций, а применительно к обычному торгу, скажем, среднерыночная цена товара на рынке. Это значит, что к любому торгу лучше готовиться заранее – как минимум стоит посмотреть, сколько стоит товар с такими же характеристиками в вашем регионе. При торге это можно будет использовать в качестве объективного критерия. И, если переговоры с продавцом зайдут в тупик, всегда можно будет ссылаться на среднерыночную цену. Очень часто такой простой прием сбивает пыл продавца.

Учитывайте «эффект якорения»

Первое озвученное во время переговоров или торга предложение – в нашем случае это цена – будет якорем, и все переговоры будут строиться вокруг этой цифры. Все последующие предложения будут несколько больше или меньше заявленной цифры, поэтому очень хорошо, если продавец не выставил собственную цену и вы можете начать торг, назвав свою сумму, а значит, использовав «эффект якорения» в своих интересах. Кстати, именно благодаря этому эффекту происходит следующее: те товары, цена на которые была изначально заявлена как более высокая, останутся дорогими даже после успешного торга – просто вы все равно будете крутиться вокруг первоначальной цены.

Танцуйте «переговорный танец»

«Переговорный танец» – это понятие, которое указывает на то, что переговоры или торг никогда не заканчиваются на первых предложениях от покупателя и продавца. Психологически мы всегда хотим совершить «переговорный танец», то есть высказать несколько предложений, совершить ряд движений туда-обратно и только после этого прийти к согласию. Только так обе стороны будут чувствовать удовлетворение от переговоров.

Именно поэтому, когда торгуетесь, лучше называйте ценники на 30-50% ниже, тем самым «резервируя себе танцпол», то есть просто пространство для переговоров. Не стоит с первого или второго предложения называть ту цену, за которую действительно собираетесь купить товар. Сначала дайте продавцу исчерпать все его аргументы, которые будут повышать цену товара.

При этом важно, чтобы ни одно из ваших предложений не было обидным или чрезмерным, то есть не надо называть 10-20% от реальной цены товара, так как это вызывает злость. И в целом люди склонны надолго запоминать обесценивание вещи, которой они обладают. Поэтому, предлагая свою цену, придерживайтесь рационального ценового диапазона.

Знайте свою «точку невозврата»

«Точка невозврата» – это какая-то минимальная или максимальная сумма, выходя за которую торг теряет свой смысл для одного из участников. То есть если ваша точка невозврата – 500 000 и больше у вас денег нет, то вы никогда не купите товар дороже. Допустим, точка невозврата продавца – 250 000, и поэтому ваши торги будут проходить между этими двумя точками невозврата. При этом чем ближе точка невозврата, тем меньше становятся уступки по цене и тем больше времени они отнимают. То есть когда на ваше «Я заплачу за этот товар 200 000» продавец говорит: «Никак не меньше 350 000», при точке невозврата в 500 000 вы достаточно легко соглашаетесь. Но чем ближе цена подбирается к 500 000, тем сложнее вы идете на уступки и тем дольше спорите.

Следите за балансом

Сделав собственное предложение, обязательно узнавайте предложение продавца. Иногда бывает так, что вы выдвигаете предложение, на что продавец говорит: «Мне это не подходит», вы снова выдвигаете предложение, он повторяет то же самое. В итоге получается, что вы торгуетесь сами с собой. Это нарушает баланс переговоров, и такой торг не может быть успешен. Поэтому, назвав свою цену, спрашивайте продавца о его цене. Даже если он просто повторит первоначальную цену, все равно у торга будет шанс.

Не используйте дешевые манипуляции

Дешевые манипуляции – это неправдивые аргументы или аргументы, не имеющие отношения к товару и его характеристикам. Со стороны продавца это может быть пресловутое «последний остался» или всякие «скидка будет действовать только в течение часа». Со стороны покупателя это, например, ссылка на третье лицо, мол, муж не разрешает покупать так дорого, или рассказ о собственных финансовых трудностях: скажем, курс растет, а зарплата в рублях.

Эти методы, как правило, неэффективны, так как очень легко распознаются как манипуляция, и, если человек немного разбирается в торге, есть риск, что он просто откажется иметь с вами дело. К тому же дешевые манипуляции раздражают, и ту скидку, которую продавец собирался сделать нормальному покупателю, он не станет делать манипулятору.

Если вы нравитесь продавцу, шансов на успешный торг больше. Поэтому обязательно будьте вежливы и старайтесь вызвать симпатию у продавца. Можете использовать результаты психологических исследований, которые утверждают, что нам нравятся те, кто похож на нас. Так что, если вы найдете у себя с продавцом что-то общее, это сделает торг более благоприятным. Если торг ведется в интернете, то посмотрите, какие слова использует продавец, ставит ли он смайлики, – и используйте те же средства. Если зеркалить ненавязчиво, то человек обязательно проникнется к вам симпатией.

Не жалейте времени на торг

Человек устроен таким образом, что после инвестирования сил и времени в какой-то процесс ему очень сложно уйти ни с чем. Переговорщики знают о том, что если переговоры затягиваются, то есть все шансы, что люди будут заключать невыгодные сделки просто для того, чтобы «завершить гештальт » , ведь очень тяжело потратить много энергии и не получить вообще никакого результата. Поэтому если вы сможете долго торговаться, то, скорее всего, в результате останетесь в выигрыше.

Перепечатка материалов CityDog.by возможна только с письменного разрешения редакции. Подробности здесь.

Фото: из личного архива героини, Andrew B. Myers .

ООО «Шибстед Клэссифайд Медиа», УНП 191767445

Поиск ответа

Всего найдено: 28

Вопрос № 305582

8) Когда актёр снял огромные круглые очки и надел …в золотой оправе, лицо его словно преобразилось. 1) небольшое пенсне; 2) небольшой пенсне; 3) небольшая пенсне.

Ответ справочной службы русского языка

Вопрос № 303856

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, является ли выражение «фильм о фильме» ( небольшая документальная лента, рассказывающая о съёмках полнометражной игровой кинокартины) тем устойчивым выражением, что не требует при себе кавычек? Или кавычки тут всё-таки нужны? Заранее благодарю.

Ответ справочной службы русского языка

Это сочетание не требует использования кавычек.

Вопрос № 303843

Убедитесь, что глубина здесь не(?)большая, спуск не крутой. » Небольшая » — слитно или раздельно и почему?

Ответ справочной службы русского языка

Возможны оба варианта. Слитно следует писать, если имеется в виду «здесь мелко», раздельно — если нужно подчеркнуть отрицание.

Вопрос № 302394

Добрый день! Можно ли писать: статуэтка Пушкина? Или правильным будет только вариант: статуэтка «Пушкин»? Заранее спасибо за ответ!

Ответ справочной службы русского языка

Статуэтка Пушкина в значении » небольшая скульптурная фигурка Пушкина» — корректно.

Вопрос № 300914

День добрый. У меня возникла небольшая загвоздка. Скажите, в фразе: «он не мог с ходу сказать кто свой а кто чужой» нужна ли запятая после слова свой?

Ответ справочной службы русского языка

Он не мог с ходу сказать, кто свой, а кто чужой.

Вопрос № 300463

Добрый день! Будет ли правильно обособить: Вот(,)послушайте. Далее следует небольшая история.

Ответ справочной службы русского языка

Возможны оба варианта: с запятой и без запятой.

Вопрос № 297103

Необходимо ли тире в предложении: «Это небольшая длина»? Почему?

Ответ справочной службы русского языка

Оснований для постановки тире нет.

Вопрос № 293051

Мне приснилось , что я разговариваю с лучшей подругой, которая собирается уезжать, прощаюсь с ней, водитель — красивый стройный молодой мужчина в белой футболке и джинсах. Он сказал, что мы уже как-то виделись и во сне я вспомнила, что да мы виделись поздно ночью на улице, кажется тогда я также была с подругой, что тогда именно было не помню, но вроде небольшая ссора (но в реальной жизни такого ни разу не было). Но в машине мы нормально общались. Также во сне было мороженое, и я накладывала в тарелку его, а этот парень держал свою руку над тарелкой и я специально его испачкала. После этого я побежала , а он гнался за мной. Я забежала в магазин и спряталась там, но он все-таки меня нашел. Мне было и страшно и смешно одновременно. Все действие происходило ночью.

Ответ справочной службы русского языка

Читать еще:  Редукционный клапан давления масла приора
Вопрос № 286364

Пожалуйста, разрешите наш спор с учителем. «Книга была небольшая , а интересная.» Как надо писать небольшая — слитно или раздельно. Мне кажется, что здесь союз «а» выступает как союз «но»? В тестах Богдановой за 6 класс есть аналогичные примеры, когда пишется «не» слитно, несмотря на союз «а». А мой учитель говорит, что в тесте ошибка. Спасибо.

Ответ справочной службы русского языка

Это предложение построено некорректно вне зависимости от того, слитно писать небольшая или раздельно. Союз а используется для противопоставления (и не равен по значению союзу но). При этом слова большой и интересный не могут противопоставляться друг другу.

Вопрос № 285378

Здравствуйте! Вопрос о постановке ударения. Знаю, что в предложном падеже ударение на первый слог — «о нОчи», но есть исключение — «в ночИ». А если в последнем примере появляется прилагательное? Например, «в холодной ночи»? Куда падает ударение? Заранее спасибо.

Ответ справочной службы русского языка

В ночи – не то чтобы исключение. Есть небольшая группа существительных женского рода третьего склонения, у которых в предложном падеже, так же как и у слов мужского рода второго (по школьной грамматике) склонения, различаются формы с изъяснительным значением и с местным. Ср.: о лесе, об аэропорте, о носе, о крае – в лесу, в аэропорту, в носу, в краю. Только если у слов мужского рода здесь разные окончания ( и —у), то у слов женского рода эти особые формы предложного падежа со значением места отличаются от «обычного» предложного падежа только ударением, ср.: о н о чи, о кр о ви, о гр я зи, но: в ноч и , в кров и , в гряз и . Ударение на последнем слоге сохраняется и при наличии прилагательного: в холодной ноч и , в горячей кров и , в весенней гряз и .

Вопрос № 279834

Доброго времени, уважаемые Хранители.

В чём разница между горницей и светлицей?
Благодарю за ответ, который наверняка будет увлекательным.

Ответ справочной службы русского языка

Г О РНИЦА, -ы; ж.
1. Устар.
Комната (первоначально в верхнем этаже).
2.
Чистая половина крестьянской избы. Дом состоял из двух половин — кухни с русской печью и просторной горницы. о ренка, -и; -нок; ж. Уменьш.

СВЕТЛ И ЦА, -ы; ж. Устар.
=Светёлка. Светлая с. Принимать гостей в светлице. и чка, -и; мн. род. -чек, дат. -чкам; ж. Разг. Уменьш.-ласк. Светл и чный, -ая, -ое.

СВЕТЁЛКА, -и; мн. род. -лок, дат. -лкам; ж. Устар.
1.
Небольшая светлая комната в верхней части дома. Жить в светёлке. Маленькая с.
2.
Светлая, чистая комната в доме. ж. Уменьш.-ласк.

Вопрос № 274156

Здравствуйте! Меня мучает один вопрос, но небольшая предыстория.
Мы с девушкой целый вечер ругались, но перед сном я ей написал:»Как это непротиворечиво, но спокойной ночи».
Слово «непротиворечиво» здесь употреблено уместно или же правильно было бы написать «как это не было противоречиво»?
Объясните пожалуйста, т.к. спросить не у кого.

Ответ справочной службы русского языка

Правильно так: Как это ни противоречиво. или Как бы это ни было противоречиво. Частица не употребляется при отрицании; ни – усилительная частица. Вы подчеркиваете наличие противоречия, поэтому надо использовать частицу ни.

Вопрос № 264260

Здраствуйте.У меня к Вам будет такой вопрос:что такое брошюра?

Ответ справочной службы русского языка

Вопрос № 257981

Подскажите, пожалуйста, будет ли стилистически верна фраза «испанская Барселона», если речь идет о городе, или все-таки данное выражение в большей степени употребимо в отношении существующего футбольного клуба? (Контекст: мероприятие, проходящее в настоящий момент в испанской Барселоне). Есть ли определенное правило на этот счет (интересует конкретно, можно или нет в таком случае говорить «итальянский Рим» или «российская Москва»)?

Ответ справочной службы русского языка

Интересный вопрос. Какое-либо специальное правило, ограничивающее употребление прилагательных, образованных от названий стран, с существительными – названиями городов, нам неизвестно, да и вряд ли оно существует. Дело здесь в общей тенденции к экономии языковых средств: сочетания типа чешская Прага, итальянский Рим, французский Париж потому и выглядят странно, что они избыточны, плеонастичны: вряд ли найдется грамотный человек, не знающий, что Прага находится в Чехии, Рим в Италии, а Париж во Франции. Но чем менее известен населенный пункт, тем более оправданно употребление прилагательного; оправданно оно и в тех случаях, когда существует несколько населенных пунктов с одним и тем же названием в разных странах, например: в отличие от российской Москвы польская Москва – небольшая деревня. Поэтому ответить на Ваш вопрос можно так: явной ошибкой сочетание испанская Барселона не назовешь, но лучше всё же обойтись без прилагательного.

Вопрос № 242826

Какие знаки препинания нужны в следующем предложении:

Небольшая , как на паспорт, фотография девочки.

Ответ справочной службы русского языка

Запятые поставлены Вами правильно. Дополнительные знаки препинания в предложении не требуются.

Как пишется Не с прилагательными – привожу все правила, чтобы вы легко в них разобрались

Иногда слитно, иногда раздельно. Надо знать правила.

С полными и краткими прилагательными «не» пишется иногда слитно, иногда раздельно. Давайте разбираться.

Слитное написание

Когда можно заменить синонимом, то есть похожим по смыслу словом. Обратите внимание, в этом синониме не должно быть частицы «не».

  1. Кто-то должен любить некрасивых (И. Бродский). Некрасивых = уродливых, невзрачных, отвратительных. Можно заменить синонимом, поэтому пишем слитно.
  2. Я тебе говорил о любви неземной (из песни «Фантазер»). Неземная = волшебная, необыкновенная, фантастическая. В крайнем случае можно заменить синонимом в прямом смысле: «небесная». Заменяется, пишем слитно.

Если прилагательное не употребляется без не. То есть нельзя приставку не- просто так взять и отбросить:

  1. День был ненастный. Нет слова «настный».
  2. Мой друг – невежественный человек. Нет слова «вежественный».

Раздельное написание

Если есть противопоставление с союзом «а», причем противопоставляется тот же признак, который отрицается. Школьники здесь всегда тупят, смотрите примеры:

  1. Болото не большое, а очень даже маленькое. Пишем раздельно, потому что есть противопоставление и признак один и тот же: большой – маленький.
  2. Болото небольшое, а лягушек в нем вон сколько! Правило с противопоставлением здесь не работает, потому что сравниваются два разных признака: ширина болота и количество лягушек в нем. Вспоминаем правило слитного написания и пишем «небольшое», потому что можно заменить синонимом «маленькое».

Не пишется раздельно, когда она отрицает признак. В первом случае я хочу сказать, что болото «не большое, а маленькое», то есть отрицаю признак «большое».

Во втором случае никакого отрицания нет. Я приписываю болоту два признака: оно «небольшое» + в нем полно лягушек.

Если есть усилительные слова: вовсе не, ничуть не, отнюдь не:

  1. Он вовсе не красивый.
  2. Он отнюдь не порядочный.

Это были правила, которые достаточно знать для школы. Приведу еще несколько более углубленных. Советую вам пробежаться по ним глазами, чтобы лучше усвоить тему.

Вузовские правила на Не с прилагательными

Не пишется раздельно с относительными прилагательными, потому что к ним в принципе нельзя подобрать синоним: «Мой особняк не кирпичный», «Вода не соленая».

Если относительное прилагательное в контексте перешло в качественное, то может быть слитное написание:

  1. Прием мне оказали несердечный (= враждебный, холодный, в общем, плохо мне там было). Здесь прилагательное перешло из относительного в качественное.
  2. Это был не сердечный недуг (болело не сердце, а что-то еще). Относительное прилагательное.

«Не» может писаться отдельно, когда на ней интонационное ударение. Прочитайте диалог:

– Апельсины, бананы, хурма, яблочки – все такое вкусное!
– Хурма-то как раз не вкусная.

Почувствуйте вот это ударение: «Хурма НЕ (пауза) вкусная» – человек делает акцент на «не», чтобы выделить хурму из общего перечня и сказать, что она не вкусная (вяжет и есть ее невозможно).

Есть слова, которые усиливают утверждение, помогают что-то утверждать. После них прилагательное с Не пишется слитно. Примеры:

  1. Вы крайне/очень невежественный человек.
  2. Дети у нас необычайно неприспособленные.
  3. Ваше чтение чрезвычайно невыразительное.

Почувствуйте разницу: «Этот текст отнюдь не маленький» – слово «отнюдь» отрицает слово «маленький». А слова «необычайно», «чрезвычайно» ничего не отрицают: «чрезвычайно невежливый ответ» – да, очень невежливый.

Если вам эти тонкости значения кажутся сложными, не лезьте сюда. Выучите правила на слитное и раздельное написание, которое я дал выше, в 90 % случаев вам их будет достаточно. В школе, к тому же, спрашивают только их.

Уместный торг: как договориться о цене при покупке квартиры

Выставляя на продажу квартиру, продавец зачастую завышает цену.

И это неудивительно, ведь он хочет получить максимальную выгоду. Но в большинстве случаев продавец соглашается немного «подвинуться» в цене, а главное для покупателя – уметь договариваться о скидке.

Многие продавцы предполагают, что покупатели будут торговаться, поэтому в цену квартиры закладывают возможную скидку. Если покупатель соглашается на заявленную цену сразу, продавец получает желаемую выгоду. А если покупатель корректно торгуется, то продавец дает скидку и, как минимум, ничего не теряет. Однако некоторые продавцы сразу выставляют реальную цену и торг не рассматривают вовсе. Но и с ними можно договориться о небольшом дисконте. Как же это сделать? Рассмотрим пошаговую инструкцию по удачной покупке квартиры.

Грамотно ведите беседу с продавцом при просмотре квартиры

Первым делом необходимо успешно установить контакт с владельцем жилья и вести себя так, чтобы сформировать положительное мнение. Если Вы будете вежливы и доброжелательны, успех практически обеспечен. Аккуратно задавайте вопросы о характеристиках и состоянии квартиры. Подчеркните достоинства, обратите внимание на недостатки, но не забывайте о тактичности. Не стоит говорить только о недостатках или только о достоинствах квартиры – и то, и другое не пойдет на пользу. Важно, чтобы был баланс. Например, из достоинств можно подчеркнуть высокие потолки, удобство планировки, наличие просторной кладовки или больших окон. А из недостатков можно назвать устаревший ремонт, плохую освещенность, проблемы с коммуникациями.

Не высказывайтесь слишком резко и не говорите о том, чего нет или Вы не можете доказать. Например, если сказать владельцу о том, что квартира не стоит заявленных денег, или аналогичные объекты на рынке продаются дешевле, то вполне возможно, что торг не удастся, да и сделка не состоится.

Лучше показать владельцу, что квартира нравится, но есть небольшие недостатки, с которыми Вы бы могли согласиться, но за некоторую уступку в цене.

Правильно обсуждайте цену

При обсуждении цены и попытке торговаться не стоит акцентировать внимание на мелочах, например, указывать на старые обои или пожелтевший потолок. Стоит говорить о серьезных недостатках, для устранения которых требуются большие деньги (слишком старые коммуникации, неработающая сантехника, плохой пол, неплотно закрывающиеся окна). Представьте, сколько средств уйдет на устранение недостатков, озвучьте примерную сумму владельцу и попросите примерно такую же скидку.

От того, как Вы расположите к себе продавца, зависит исход разговора о скидке. А если Вы еще можете предложить выгодные условия, то скидка обеспечена. Например, продавец наверняка согласится на скидку, если Вы заявите о том, что готовы заплатить всю сумму сразу, заключить сделку без посредников и буквально на днях. Таких покупателей на рынке крайне мало. Чаще всего покупателям приходится ждать одобрения кредита, просить рассрочку или время на завершение «цепочки» сделок. Далеко не все продавцы к этому готовы.

Также можно предложить продавцу взамен скидки пойти на некоторые его условия, например, дать ему больше времени на поиск другой квартиры или переезд. У продавцов ситуации тоже бывают разные.

В некоторых случаях не стоит торопиться говорить о скидке на первом просмотре. Договоритесь о повторном визите с родственниками или риэлтором, это подчеркнет нацеленность на покупку, но укажет на наличие некоторых сомнений. В ожидании следующей встречи продавец, скорее всего, уже решит для себя будет ли он скидывать цену или нет.

Добивайтесь «железной» договоренности

Пока покупатель не стал собственником, продавец имеет право отказаться от сделки на любом этапе. Но если достигнута устная договоренность о цене, следует составить предварительное соглашение и внести задаток. Риэлтор при этом поможет составить договор, в котором будет указана цена квартиры и размер внесенного задатка. Также в договоре указывают, когда бывший собственник должен выехать из квартиры, и обозначают ответственность каждой стороны в случае отказа от сделки. Как показывает практика, если срывает сделку покупатель, то продавец вправе не возвращать задаток. А если же от сделки отказывается продавец, то задаток покупателю он выплачивает вдвойне.

Небольшой торг

Законно или нет торговля фруктами и табачными изделиями в небольшом торг. Павильоне? И какая ответственность?

Возможно ли получить участок под небольшое производство без выставления на торги, при условии согласования предварительного места размещения и выполнение кадастровых работ арендатором.

Разъясните пожалуйста, что означает право заключения договора аренды на земельный участок сроком на 3 года (Земельные торги на участки, находящиеся в муниципальной собственности)? Через 3 года что будет с этой землей? Новые торги? А если на данном участке построили допустим автосервис или небольшой ТЦ?

Мой двоюродный дядя несколько лет назад арендовал землю под ижс, построил небольшой дом (нет отопления, санузла, электричества), аренда заканчивается в конце мая. При отказе им от земли, возможно ли арендовать этот участок без торга в администрации?

Дом который мы построили после развода остался у мужа, т.к. земля была оформлена на его племянницу назад она подарила его моему мужу. Племянница — пьяница не одного дня в жизни не работала доход мужа был небольшой у меня был бизнес более 20 торг. Точек. У меня 2 детей, 1-не совершеннолетний. Смогу ли я отсудить пол дома?

Я работаю на небольшом предприятии. Нашей компании принадлежит на праве собственности отдельно стоящее здание. Директор поручил мне организовать его продажу с публичных торгов (аукциона). Подскажите, пожалуйста, как проводятся торги. С чего начинать? Кроме ст.447 ГК ничего не нашла. Спасибо. Маргарита.

Меня зовут Сергей, имею участок земли 9 сот в аренде на 49 лет статус земли под огородничество хотел выстроить небольшой домик на участке но в исполкоме сказали что нельзя при таком статусе ничего строить писал в исполком о переводе статуса земли под ЛПХ тоже отказали сославшись на какие-то торги а я пенсионер и таких денег заплатить не могу можно ли мне както перевести эту землю в какой нибудь другой статус что бы я мог на этом участке построить небольшой домик.

Местные органы власти (небольшой поселок) выставляют на торги всего три участка, при том что под строительство домов отведено огромное поле. Выкупленных участков мало, места свободного очень много. На три участка — семь претендентов. Подскажите пожалуйста кто знает: где и как можно узнать правомерны ли действия местных органов? Почему на торги выставляются только три участка? Как узнать правомерно ли установили стартовую цену? И вообще можно ли взять участок без всяких там торгов? Как все это узнать, не обращаясь к этим же органам власти, ведь от них правды ждать не приходиться ( ( (

Читать еще:  Наконечник рулевой тяги в сборе

Планируется в лен. обл. арендовать участок под небольшое производство. Как я понял нужно выбрать участок, уточнить наличие владельца, сделать кадастровые работы и выиграть аукцион. Потратив средства на кадастровые работы и проиграв торги как быть? (грубо говоря сделать работу которую бесплатно получит выигравший право на аренду) и какова судьба задатка? И где все можно прочитать для более глубокого понимания вещей.

У меня небольшой магазин в деревне, ночью несколько человек в нетрезвом виде побили окна и залезли в него украли деньги из кассы примерно три тысячи рублей а также пиво, коктейли и торт. Полиция забрала двоих на допрос и один из которых взял всю вину на себя. Их отпустили. Скажите пожалуйста какие действия должны быть со стороны полиции и в дальнейшем с моей стороны? Как преступники должны мне возместить причиненный ущерб?

ВОПРОС 1:Мой двоюродный дядя несколько лет назад арендовал землю под ижс, построил небольшой дом (нет отопления, санузла, электричества), аренда заканчивается в конце мая. При отказе им от земли, возможно ли арендовать этот участок без торга в администрации?

ОТВЕТ: отказать в аренде не имеют права если оформлено право собственности на дом (ст.36 земельного кодекса РФ).

ВОПРОС №2: права собственности на дом мой дядя к сожалению не имеет, что тогда делать?

У меня сожгли дом. Я подала в суд на виновницу, выиграла. Но с ответчика взять было нечего, кроме зем. участка. Судебный пристав наложила арест на этот участок, позже подала в суд об обращении взыскания на зем. участок. Иск пристава был удовлетворен. Т.к. мы живем в небольшом городе, все действия проходят через областной город. Там участок прошел оценку, теперь ждем когда будут торги. Но пристав ничего не может мне толком сказать, когда уже эти торги будут. И если не продадут на торгах, когда я смогу переоформить на себя участок. Подскажите пожалуйста, как долго длится процедура торгов на зем. участки?

Господа адвокаты у меня к вам вопрос и прошу у кого есть время и это время не исчисляется в денежном эквиваленте ответить на мои такое небольшой вопрос кто не хочет пусть не отвечает и не нужны комментарии как от ЧЕРНОВИЦКОГО ИГОРЯ ИЗ ЕКАТЕРИНБУРГА Арестовали автокран стоимостью три миллиона рублей через год продали за один миллион пятьдесят тысяч рублей автокран не выставляли на торги девять месяцев вопрос правы или нет могу ли компенсировать свои урон.

Мы торгуем тканью. Иногда ее приходится менять: когда встречается брак или когда остается небольшой остаток. У «коллег» по бизнесу был один неприятный момент с продажей уцененного товара. Покупатель подал на них в суд (подробностей не знаю). Как вообще мы должны поступать в такой ситуации? По слухам должен составляться какой-то акт, в котором расписывается покупатель при покупке уцененного товара. Что это за акт? И где можно посмотреть как и что мы должны делать при продаже уцененного товара, чтобы у нас не было претензий ни со стороны торг инспекция, ни со стороны общества защиты прав потребителей, ни со стороны самих покупателей? Спасибо.

У меня небольшой магазин в деревне, ночью несколько человек в нетрезвом виде побили окна и залезли в него украли деньги из кассы примерно три тысячи рублей а также пиво, коктейли и торт. Полиция забрала двоих на допрос и один из которых взял всю вину на себя. Их отпустили. Скажите пожалуйста какие действия должны быть со стороны полиции и в дальнейшем с моей стороны? Как преступники должны мне возместить причиненный ущерб? Какая статья к этому преступлению относится?

Имею небольшой садовый домик на участке в СНТ с подключенной электроэнергией. Рядом с участком на земле СНТ, но выкупленном через администрацию города через торги участке построил и зарегистрировал дом побольше и подключил электроэнергию от своего садового домика. Оплачиваю электроэнергию регулярно, даже вперед, авансом. Сейчас председатель СНТ от имени правления сообщает, что деньги за электроэнергию будут возвращены, а дом отключен от электроэнергии. Подскажите, пожалуйста, что мне в этой ситуации делать.

По моему мнению данная ситуация возникла из-за того, что председатель требует оплату за те сотки, на которых стоит дом, сверх той оплаты за основной участок.

У меня небольшой магазин в деревне, ночью несколько человек в нетрезвом виде побили окна и залезли в него украли деньги из кассы примерно три тысячи рублей а также пиво, коктейли и торт. Полиция забрала двоих на допрос и один из которых взял всю вину на себя. Их отпустили. Как преступники должны мне возместить причиненный ущерб? Какое наказание их ожидает? Какая статья к этому преступлению относится? И что мне делать если будет отказ о возбуждения уголовного дела полиция изначально мне намекала что ничего этим преступникам не будет из-за того что кража мелкая?

Моему мужу бывшая жена должна 500 тысяч рублей. Ип возбуждено 2 года назад. Выплачено совсем немного за счет вычетов с минимальной зп. Приставы пытались реализовать небольшой дом, предложенный должником-не продали. Требовали предоставить машину-не предоставила. Теперь арестовали дом, в котором она живет, доставшийся ей по наследству от родителей (это не единственное жилье). Она обжаловала постановление приставов об аресте-завтра судебное. Скажите, пожалуйста, если завтра суд оставит постановление об аресте дома и вынесении его на торги в силе, то на обжалование этого определения тоже дается какое то время или уже окончательно? Спасибо.

Я хотела спросить. мы хотим купить комнату в квартире там написана.. Продам квартиру

1-к квартира 26 м на 2 этаже 2-этажного кирпичного дома.

Продам 2/3 доли в 3-х комнатной квартире. 26 кв.м., отличное состояние, сделан ремонт, натяжной потолок, ламинат стеклопакет, заезжай и живи, соседи порядочные, на подселении 1 человек, почти не бывает дома. Места общего пользования в отличном состоянии, тихий двор, есть место для парковки, условие подобрано, небольшой торг. СРОЧНО! я не знаю что делать. в доле есть мужик с сыном 1.3. он может проживать в любом месте квартиры или как это понять по юридически. Есть документы на собственность у этой женщины а со стороны мужчины какие документы должны быть.

У нашего МКАД полностью отсутствуют места для парковки авто жильцов. Вокруг дома есть небольшой газон (примерно 2-3 м от дома) обрамленный узкой пешеходной дорожкой. Далее за пеш. дорожкой, также вокруг дома расположена проездая дорога. В 1984 г. дом был сдан вместе с небольшой парковочной площадкой, находящейся за проезд. Дорогой примерно в 15 м от дома. Позднее местные власти разрешили на ней строительство торг. Павильонов которые работают по сей день. Различные жалобы и просьбы вернуть парковку, ни к чему не привели. Жильцы вынуждены ставить свои авто на тротуары и газоны, и оплачивать штрафы и эвакуацию авто в размере примерно 8 тыс. за машину. Как нам быстро и эффективно можно решить проблему отсутствия парковки у дома и вернуть старую? Должно ли местное ГИБДД оказывать помощь в решении подобных вопросов и каким образом? Могут ли жильцы МКАД, оспорить организацию администрацией города парковки, на территории не относящейся к имуществу этого дома, но находящейся в непосредственной близости от него, по просьбе других жильцов этого дома, в связи с полным отсутствием у МКАД парковочных мест?

Заранее спасибо за ответ.

Я как ИП арендовала магазин у компании, магазин и земельный участок выставили на торги, меня, как арендатора, письменно предупредили об этом, рядом на этом же земельном участке находится небольшой павильон, они арендовали у этой же компании, землю под свой торговый павильон. В результате, мы участвовали в торгах и приобрели магазин, который арендовали и соответственно земельный участок под ним. Но как оказалось потом, тех, кто рядом арендовал земельный участок под павильон, по каким то причинам не предупредили, либо они не получили письмо, об этом мы не знаем. После покупки, я на тех же условиях, сдала им в аренду землю под павильон. Сейчас, спустя 8 месяцев, я хочу расторгнуть договор аренды. Не повлияет ли сейчас расторжение договора аренды, на ранее проведённые торги, если хозяева павильона, откажутся расторгать договор и будут заявлять, что их не предупредил предыдущий арендодатель о торгах. И обязаны они были их вообще предупреждать о торгах, если у них павильон, не является капитальным строительством, а временный нестационарный объект. Подскажите как поступить правильно в моем случае. Мне бы не хотелось, чтоб торги признали незаконными.

У меня небольшой магазин в деревне, ночью несколько человек в нетрезвом виде побили окна и залезли в него украли деньги из кассы примерно три тысячи рублей а также пиво, коктейли и торт. Полиция забрала двоих на допрос и один из которых взял всю вину на себя. Их отпустили. Скажите пожалуйста какие действия должны быть со стороны полиции и в дальнейшем с моей стороны? Как преступники должны мне возместить причиненный ущерб? Какая статья к этому преступлению относится? И что мне делать если будет отказ о возбуждения уголовного дела полиция изначально мне намекала что ничего этим преступникам не будет из-за того что кража мелкая?

Как пишется небольшое слитно или раздельно

  • Слитное написание слова «небольшой»
  • Раздельное написание слова «не большой»

Как пишется «НЕБОЛЬШОЙ» или «НЕ БОЛЬШОЙ», слитно или раздельно?

Слово «неболь­шой» пишет­ся слит­но, если в пред­ло­же­нии с утвер­жде­ни­ем его мож­но заме­нить сино­ни­мом «малень­кий». Слово «не боль­шой» пишет­ся раз­дель­но с части­цей «не» в пред­ло­же­нии, содер­жа­щем отрицание.

Узнаем, в каких слу­ча­ях сло­во «неболь­шой» пишет­ся слит­но, а когда «не боль­шой» — раздельно.

В напи­са­нии с «не» инте­ре­су­ю­ще­го нас сло­ва пред­при­мем пер­вый шаг — это опре­де­ле­ние части речи, к кото­рой оно принадлежит.

Большой дом высил­ся неда­ле­ко от перекрестка.

Дом (какой?) большой.

Слово «боль­шой» обо­зна­ча­ет при­знак пред­ме­та, поэто­му по выяв­лен­ным грам­ма­ти­че­ским при­зна­кам отне­сем его к име­ни при­ла­га­тель­но­му. Прилагательные с «не» могут писать­ся как слит­но, так и раз­дель­но. Выбор напи­са­ния зави­сит от кон­тек­ста, от син­так­си­че­ских и лек­си­че­ских усло­вий в нём. Рассмотрим их подробнее.

Слитное написание слова «небольшой»

В доро­гу удоб­нее взять неболь­шой саквояж.

Это пред­ло­же­ние содер­жит утвер­жде­ние. Прилагательное «неболь­шой» мож­но заме­нить сино­ни­мом без при­став­ки не- — «малень­кий». Сравним подоб­ные примеры:

  • неве­се­лый рас­сказ — груст­ный рассказ;
  • нескром­ный маль­чик — хваст­ли­вый мальчик;
  • негром­кий голос — тихий голос;
  • неши­ро­кий пояс — узкий пояс;
  • нерав­но­душ­ный сосед — отзыв­чи­вый сосед.

В такой ситу­а­ции при­ла­га­тель­ное «неболь­шой», как и при­ве­ден­ные при­ме­ры, пишет­ся слит­но с при­став­кой не-.

От каж­до­го рез­ко­го зву­ка мы вздра­ги­ва­ли и смот­ре­ли вверх, где, уткнув­шись лбом в глы­бы гра­ни­та, сто­я­ла неболь­шая туча (К. Паустовский).

Это была неболь­шая ком­нат­ка с дву­мя гер­ме­ти­че­ски закры­ва­ю­щи­ми­ся две­ря­ми (Н. Н. Носов. Незнайка на Луне).

Раздельное написание слова «не большой»

Выберем раз­дель­ное напи­са­ние каче­ствен­но­го при­ла­га­тель­но­го «боль­шой» с отри­ца­тель­ной части­цей «не» в сооб­ще­нии, содер­жа­щем отри­ца­ние, кото­рое под­чёр­ки­ва­ет­ся и уси­ли­ва­ет­ся сле­ду­ю­щи­ми лек­си­че­ски­ми и син­так­си­че­ски­ми средствами:
1. нали­чи­ем про­ти­во­по­став­ле­ния

В салон само­ле­та возь­мем не боль­шой, а малень­кий чемоданчик.

2. при­сут­стви­ем в кон­тек­сте слов дале­ко, вовсе, отнюдь

Далеко не боль­шой ящик ока­зал­ся про­сто неподъёмным.

На пер­вый взгляд, вовсе не боль­шой сун­ду­чок был очень вместительным.

В углу ком­на­ты сто­ял отнюдь не боль­шой шкаф из крас­но­го дерева.

3. нали­чи­ем в пред­ло­же­нии отри­ца­тель­но­го место­име­ния или наре­чия

Нисколько не боль­шой чемо­дан занял немно­го места на багаж­ной полке.

Ничуть не боль­шой маль­чик выбе­жал нам навстречу.

Как не стоит торговаться на Авито. 5 позорных стратегий

Если вы когда-то продавали что-либо на Авито — наверняка с вами пытались торговаться. Иногда это смотрится нормально и адекватно, и торг в принципе оправдан.

А иногда думаешь: «Питера Паркера укусил паук, и он превратился в Спайдер-мена. А моих покупателей, наверное, грызли всем табором цыгане-попрошайки». Ниже мы собрали самые раздражающие способы торговаться, которые могут вывести из себя любого адекватного человека.

Г отовы приехать прямо сейчас

«За полцены заберу прямо сейчас! Подъеду куда скажешь» — одно из самых распространенных предложений от хитроумных покупателей.

И тут все зависит от условий: если скинуть просят немного, и вам реально хочется побыстрее получить деньги — можно и соглашаться. Но на такое лучше не надеяться: обычно за скорость хотят скинуть столько, что хватило бы заказать экспресс-доставку на «Мерседесе» с водителем в строгом костюме.

Просто предлагают меньше

Схемы тут никакой нет, все предельно просто. Вы выставили Айфон старой модели за 13 тысяч, а вам пишут: «Привет, куплю за 12». Причем в объявлении может быть даже специально указано: ТОРГА НЕТ (ЦЕНА ОКОНЧАТЕЛЬНАЯ, НЕ ТОРГУЮСЬ, ТОРГАШЕЙ СРАЗУ В БАН), и все равно найдется сверхразум (а скорее не один), который начнет переписку с торга.

Формулировка и напор зависят от IQ пишущего. Самые убогие — те, кто со старту переходит на «ты», обращается к вам как к дружбану, и ведут себя дерзко. Откажи такому — и он с 99% вероятностью напишет какую-то дичь про жлобов или евреев, и перейдет на оскорбления. Поэтому если скучно — можно сработать на упреждение. Когда станет понятно, что это за пассажир — сами объявите его «нищуком», и предложите «со скидкой поискать на мусорке».

Давят на жалость

«Я мать-одиночка, сделаешь скид оч ку? )) », «Уступи бедному студенту», «С работы поперли, денег впритык», «Беру бабушке на подарок, уступи плз», и вот это вот все.

Когда сидишь и ждешь нормального покупателя не 5 минут, а несколько дней, и отказал уже десятк у таких побирушек — руки так и тянутся отвечать максимально грубо. Если горе-покупатель не понимает с первого раза и продолжает надоедать, не отказывайте себе в этом удовольствии. А свой смешной ответ — можете заскринить и выложить в Инстаграм, пособирать лайки.

В ыжидают и напоминают о себе

В ы выложили товар сегодня. Находится товарищ, который написал сегодня же вечером: «Привет, скинешь 2 тысячи?». Вы отказали и забыли.

А он напишет завтра утром: «Привет, не продал? Если скинешь 2к — забираю». А потом снова напишет вечером. А потом на следующий день. И на следующий. Такие могут долбиться в личку долго и нудно, поэтому лучше отправлять торгаша в игнор сразу.

Ищут недостатки

Единственный спорный пункт. Задавать вопросы по товару — дело нормальное. Торговаться из-за обнаруженных косяков — тоже логично.

Но делать это можно по-разному. Одно дело — если человек задает логичные вопросы, и хочет разумную скидку. Например: за отсутствие зарядки в комплекте с телефоном условные -500 рублей. А есть и «покупатели», которые готовы задать 100 вопросов, чтобы найти к чему придраться (используются любые, даже самые незначительные косяки). И потом сбивать по 20-30-40% от первоначальной цены.

Нет оригинальной зарядки? «Давай -1к». На оригинальной коробке есть пятна? «Еще -500р». На смартфоне, которому 3 года, есть маленький скол на углу корпуса? «Сам понимаешь, состояние не очень, давай за полцены, и то еще подумаю». Таких нужно слать лесом и не тратить свое время и нервы.

А вообще, торговаться можно любым из вышеуказанных способов. Главное, делать это адекватно, не быть излишне навязчивым и уважать своего собеседника. Поскольку правила хорошего тона при общении никто не отменял, даже в интернете.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector